Blatt 01 · Ansicht Süd · M 1:100

  1. 01 Entwurf
  2. 02 Planung
  3. 03 Ausführung

Architekturbüro für Wohnhäuser, Sanierung und Gewerbebau

Wirzeichnen.Wirplanen.Wirbauen.

Architectura Studio begleitet Bauvorhaben von der ersten Skizze bis zur Übergabe. Alle neun Leistungsphasen, ein Ansprechpartner, ein Plan.

Gute Häuser entstehen nicht am Bildschirm, sondern auf dem Grundstück. Deshalb beginnt jedes Projekt bei uns mit einem Spaziergang und endet mit einer Zeichnung, die auf der Baustelle ohne Rückfragen funktioniert.

Realisierte Projekte
87
Davon im Bestand
41
Bauanträge ohne Nachforderung
9 von 10
Betreuung nach Übergabe
5 Jahre

„Der Entwurf hat unser Grundstück besser verstanden als wir selbst. Und der Kostenrahmen aus der Vorplanung hat am Ende auch gestimmt.“

Bauherrenfamilie, Haus am Hang · Kundenstimme (Beispieltext)

Projekte

Auswahl 2022 bis 2025 · Ansichten aus der Werkplanung

Haus am Hang: Ansicht Süd aus der PlanungRemise K.: Ansicht Süd aus der PlanungWerkhalle Nord: Ansicht Süd aus der PlanungDoppelhaus L: Ansicht Süd aus der PlanungPraxis am Markt: Ansicht Süd aus der Planung

01 Haus am Hang · Wohnhaus, Neubau

Randnotiz: Jede Zeile ist ein abgeschlossenes Vorhaben. Zeigen Sie mit der Maus auf einen Eintrag oder tippen Sie ihn an, die Ansicht wechselt.

Leistungen

Neun Leistungsphasen nach HOAI · einzeln oder komplett

  1. Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung

    Wir klären mit Ihnen Aufgabe, Grundstück, Budget und Zeitrahmen. Am Ende steht ein Raumprogramm, mit dem sich rechnen lässt.

  2. Leistungsphase 2: Vorplanung

    Erste Varianten in Lageplan, Grundriss und Schnitt. Wir prüfen Baurecht und Erschließung und schätzen die Kosten nach DIN 276.

  3. Leistungsphase 3: Entwurfsplanung

    Die gewählte Variante wird durchgearbeitet: Maßstab 1:100, Materialien, Tragwerk und Haustechnik abgestimmt, Kostenberechnung.

  4. Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung

    Wir erstellen die Bauvorlagen, führen Abstimmungen mit dem Bauamt und reichen den Bauantrag vollständig ein.

  5. Leistungsphase 5: Ausführungsplanung

    Pläne im Maßstab 1:50 bis 1:1, Details und Leitdetails, damit auf der Baustelle nichts interpretiert werden muss.

  6. Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe

    Leistungsverzeichnisse mit Mengen, gegliedert nach Gewerken, plus Terminplan als Grundlage für belastbare Angebote.

  7. Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe

    Wir holen Angebote ein, prüfen sie fachlich und rechnerisch und bereiten die Vergabe für Ihre Entscheidung vor.

  8. Leistungsphase 8: Objektüberwachung

    Bauleitung vor Ort: Kontrolle von Ausführung, Terminen und Kosten, Rechnungsprüfung, Abnahmen mit Protokoll.

  9. Leistungsphase 9: Objektbetreuung

    Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfristen, Mängelverfolgung und die komplette Dokumentation für Ihre Unterlagen.

Das Büro

Musterstraße 5 · 12345 Musterstadt · zweites Obergeschoss

Zwei Architektinnen und Architekten mit Bauvorlageberechtigung, eine Bauleitung, drei Kolleginnen und Kollegen in der Ausführungsplanung, eine Bürokoordination und ein Modellbauer. Klein genug, dass Sie alle beim Namen kennen. Groß genug, dass Urlaub und Krankheit kein Projekt ins Stocken bringen.

  • Jonas Albrecht

    Gründer, Dipl.-Ing. Architekt

    Zeichnet Entwürfe zuerst mit Bleistift.

  • Mira Lindqvist

    Partnerin, M.Sc. Architektur

    Bauen im Bestand seit 2014.

  • Tim Roscher

    Bauleitung

    Ist dienstags auf der Baustelle, nicht im Büro.

  • Elif Demir

    Ausführungsplanung

    Details im Maßstab 1:5.

Ablauf

Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe

  1. Erstgespräch

    Wir sehen uns Grundstück oder Bestand an und besprechen, was Sie vorhaben. Kostenfrei, vor Ort oder im Büro.

    Dauer: 60 Minuten

  2. Machbarkeit und Rahmen

    Kurzprüfung von Baurecht und Bestand, dazu ein erster Kostenrahmen und ein Vorschlag, welche Leistungsphasen sinnvoll sind.

    Dauer: 2 Wochen

  3. Entwurf und Genehmigung

    Vorentwurf, Entwurf, Bauantrag. Sie sehen jede Variante als Plan und Modell und entscheiden an klaren Meilensteinen.

    Dauer: 3 bis 6 Monate

  4. Ausführung und Übergabe

    Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung. Wöchentlicher Baustellenbericht mit Kosten- und Terminstand bis zur Schlüsselübergabe.

    Dauer: je nach Vorhaben

Erstgespräch anfragen

Antwort innerhalb von zwei Werktagen

Schreiben Sie uns ein paar Zeilen zu Ihrem Vorhaben. Grundstück oder Bestand, ungefähre Größe, gewünschter Zeitraum. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag für das Erstgespräch.

Telefon
0521 000 000
E-Mail
buero@beispiel.de
Adresse
Musterstraße 5, 12345 Musterstadt
Bürozeiten
Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr